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住宅用地可以用作经营性用地，进行石材工艺品，石材板材等石材销售活动吗？
广东省自然资源厅回复：根据《广东省城乡规划条例》第三十八条规定，以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设项目，应当严格执行规划条件，不得改变用地性质。因此，住宅用地不得用作经营性用地。
工程小通查阅《广东省城乡规划条例》发现，以出让方式提供国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设项目，应当严格执行规划条件，不得改变用地性质，不得提高容积率，不得降低绿地率，不得减少基础设施和公共服务配套。
但具有下列情形之一的，不受前款规定限制，建设单位或者个人可以依法申请调整规划条件：（一）因城乡规划修改导致地块开发条件变化的；（二）因国家和省重大项目建设需要的；（三）因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要的；（四）法律、法规规定的其他情形。此外，调整出让用地的规划条件，应当先行按照规划编制和审批的程序修改其依据的控制性详细规划。
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